Beim Hausbau Geld sparen — aber wo ist das klug, und wo wird es teuer? Matthias Büdenbender zieht eine klare Linie.
Fakten auf einen Blick
Matthias Büdenbender hat im Podcast eine klare Position zu Einsparpotenzialen:
„Man sollte auf keinen Fall beim Hausbau an der Grundsubstanz des Hauses sparen."
Und er benennt konkret, was zur Grundsubstanz gehört:
Eigenleistungen Wer handwerkliches Können und Zeit hat, kann Geld sparen: Malerarbeiten, einfache Bodenbeläge (Laminat, Vinyl), Gartengestaltung, Pflasterarbeiten.
Absolutely not: Elektro (Pflicht für Fachbetrieb), Gas (Pflicht), tragende Bauteile, Dampfbremsen (falsche Ausführung = Schimmel).
Ausstattungswahl Bei Fliesen, Böden, Armaturen und Küchengeräten gibt es erhebliche Preisspannen — ohne Qualitätsunterschiede, die langfristig relevant wären. Hier lässt sich ohne schlechtes Gewissen sparen.
Beschreiben Sie Ihre Situation — unsere Experten geben Ihnen eine individuelle Einschätzung.
Spätere Ausbaustufen Manche Bereiche können bewusst "offen" geplant werden:
Außenanlagen Terrasse, Einfahrt, Zaun, Carport — all das kann nach dem Einzug realisiert werden. Das verschiebt Kosten in die Zukunft ohne Qualitätsverluste beim Haus.
Der günstigste Anbieter Ein Festpreis, der 20 % unter dem Marktpreis liegt, hat eine Ursache. Entweder ist weniger drin (Leistungsbeschreibung genau prüfen) oder es gibt Qualitätsabstriche. Seltenst ist er einfach "günstig".
Nachträgliche Änderungen Jede Änderung nach Vertragsschluss (Nachtrag) kostet überproportional viel. Alles was man sich wünscht, muss vor dem Bauvertrag geklärt sein.
Auf Förderung verzichten Wer die verfügbaren Förderprogramme nicht nutzt, verschenkt Geld. KfW-Darlehen, BAFA-Zuschüsse und BEG-Programme können zehntausende Euro bedeuten.
Manche Ausstattung schon — Außenanlagen, Dachausbau, Smart-Home-Geräte. Anderes nicht: Leerrohre, Elektrovorbereitung, Lüftungskanäle müssen im Rohbau verlegt werden.
Je nach Umfang und Können 15.000–40.000 Euro. Aber: Nur wenn handwerkliche Fähigkeiten wirklich vorhanden sind. Fehler kosten mehr als die Ersparnis.
Nicht automatisch — aber ein Preisunterschied von 20 % hat immer einen Grund. Leistungsbeschreibung genau vergleichen und Referenzen prüfen.